清远 35亩省级示范家庭农场超低价经营权转让重点推荐

清远清新区旅游景点路口，家庭农场转让，客源稳定，环境优美在本地有一定知名度，客源本地客户及外地旅游客，交通便利，位置优越，现本农场已经投入80万左右，每年租金5,5万左右其中28亩价格1500元/亩/年，还有7亩价格2000元/亩/年。老板经营时间比较长，由于家庭原因，小孩在城市读书没有人管，忍痛转让，根据老板这几年收益情况，转让最差两年可回本，餐厅每月营业额10万，节假日旺季20万左右，采摘一年收益30到40万左右，农场有自然水小溪，水质特别好，有小鱼塘，可以林下养殖，目前有养殖鸡鸭鱼，已评为市级示范农场，现在申请省级示范农场，可以通过，补贴7万元，可申请升级改造资金20—30万左右，目前已经有青枣800颗，桑葚800颗，番石榴几百颗，可以增加其他品种，高速出口2公里，离深圳2个多小时，广州佛山一个半小时左右，到清远市区只须25分钟车程交通便利，农场是观光采摘式家庭农场，设有大型停车场，餐厅。接手即可经营。疫情后旅游欲望增加，投资家庭农场首选，还可以做民宿，旁边就是温泉度假区，可以引进温泉水。感兴趣的客户可以电话直接联系。地块经我土流网清远清新服务中心工作人员实地查看，

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2018年-2033年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

热带雨林气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

>30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

农机房/生活用房/水井

场地平整：

平坦

相关配套：

仓储/物流

政府支持：

无支持

附近产业集群：

生态休闲农业区

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

4000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

税收优惠：

有

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

农机购置补贴/农机报废更新补贴/土壤有机质提升补助

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

贷款贴息/贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

88.29分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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